国有土地使用权有哪些取得方式

2022-07-15来源:网络423 人看过
国有土地使用权取得的方式主要有: 1、出让。国家将土地使用权在一定年限内出让给土地使用者,由土地使用者向国家支付土地使用权出让金; 2、划拨。人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用; 3、转让。土地使用者将土地使用权单独或者随同地上建筑物、其他附着物转移给他人的行为。原拥有土地使用权的一方称转让人,接受土地使用权的一方为受让人。 一、国有土地使用权的特征如下: 1、国有土地使用权是从国家土地所有权中分离出来的一项民事权利; 2、国有土地使用权是相对独立的物权,属于用益物权; 3、国有土地使用权受法律保护; 二、国有土地使用权出让的方式如下: 1、协议出让。让方和受让方通过协商,就土地使用权出让条件以及双方的权利义务达成一致而出让土地使用权; 2、招标出让。通过招标、投标和定标的竞争程序出让国有土地使用权的方式; 3、拍卖出让。出让人在众多的买方中,选定最高报价者作为受让方并与之签订合同、向其出让国有土地使用权。 综上所述,国有土地使用权的确认取得方式包括出让划拨和转让等情况,对于土地使用权的出让是可以在一定年限内将土地使用权出让给需要使用土地的人员,而土地使用证就应当缴纳出让金,划拨则是无偿交付使用的情况。

相关法规

《城市房地产开发经营管理条例》
第十二条   房地产开发用地应当以出让方式取得;但是,法律和国务院规定可以采用划拨方式的除外。

法律知识延伸阅读

  • 预防职务犯罪的方式有什么

    预防职务犯罪的方式有:加强对员工的思想教育;公司、企业和其他单位应建立健全相应的监督和牵制体制;同时健全和规范法制制度,做到“有法必依,执法必严,违法必究”。法律依据:《刑法

  • 抵押权实现方式有哪些

    抵押权实现的方式有:抵押权人与抵押人协商将抵押财产进行拍卖或者变卖,债权人可以对所得的价款优先受偿,抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法

  • 借款合同纠纷处理方式有哪些

    借贷纠纷律师收集整理了关于借款合同纠纷处理方式有哪些的相关法律知识,给大家一些参考。更多借贷纠纷专业问题建议咨询律师。 一、借款合同纠纷处理方式有哪些1、协商。是指

  • 法律专题推荐

    SQL Error: select classid,classname,classpath from zs_u_ls_com.phome_enewsclass order by rand() limit 6
    声明:该内容为结合法律法规、及互联网相关知识整合。如若侵权请联系我们,我们将按照规定及时处理。

    相关法律咨询

    • 乡镇卫生院投诉方式有哪些?

      律师解答 投诉乡镇卫生院可通过医疗纠纷办公室、12320热线、卫生局等渠道。依据《医疗事故处理条例》,卫生行政部门会对医疗事故进行行政处理。若不及时处理,可能导致患者权益查看全文

    • 劳动仲裁赔偿支付方式有哪几种

      律师解答 劳动仲裁的核心支付方式是经济赔偿。依据《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》,劳动争议仲裁是解决劳动纠纷的法定途径,当仲裁结果认定用人单位存在违法行为时,劳动查看全文

    • 如何查询别人父母的联系方式?

      律师解答 查询父母的身份证号码方法有:1、直接向父母询问;2、直接查看父母的身份证或户口本,上面就有身份证编号;3、到你父母的户口所在地户口管理办公室,让户口登记管理员在户口查看全文

    • 以危险方式危害公共安全罪的刑罚标准

      律师解答 针对以危险方式危害公共安全罪,刑罚标准依据后果的严重程度而定。若未造成严重后果,一般可处三年以上十年以下有期徒刑;若造成严重后果,如导致重伤、死亡或重大财产损查看全文

    • 合同纠纷主要有哪几种解决方式

      律师解答 合同纠纷的核心解决方式包括协商、调解、仲裁和起诉。这些方式均依据《民事诉讼法》及《民法典》的规定,旨在高效、公正地解决纠纷,保护当事人的合法权益。选择起诉查看全文

    相关法律知识

    • 预防职务犯罪的方式有什么

      预防职务犯罪的方式有:加强对员工的思想教育;公司、企业和其他单位应建立健全相应的监督和牵制体制;同时健全和规范法制制度,做到“有法必依,执法必严,违法必究”。法律依据:《刑法

      2022-07-14 阅读:132
    • 抵押权实现方式有哪些

      抵押权实现的方式有:抵押权人与抵押人协商将抵押财产进行拍卖或者变卖,债权人可以对所得的价款优先受偿,抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法

      2022-07-14 阅读:166
    • 借款合同纠纷处理方式有哪些

      借贷纠纷律师收集整理了关于借款合同纠纷处理方式有哪些的相关法律知识,给大家一些参考。更多借贷纠纷专业问题建议咨询律师。 一、借款合同纠纷处理方式有哪些1、协商。是指

      2022-07-13 阅读:146
    • 合同承诺的方式有哪些?

      合同承诺的方式有:通知和行为。一般的承诺应当以通知的方式作出,但是根据交易习惯或者要约表明可以通过行为的方式作出承诺的,可以采用行为的方式。以通知方式作出的承诺,相对人

      2022-07-12 阅读:249
    • 合同变更的方式有哪两种

      合同变更的方式有以下两种: 1、请求人民法院或仲裁机构变更合同; 2、当事人自行协商变更。 例如,合同发生重大变化,继续履行合同显失公平的,受不利影响的当事人可以与对方重新协

      2022-07-11 阅读:147

    29元电话法律咨询

    只需29元,20分钟内法律问题快速解答!

    热门法律知识

    热门法律咨询

    首页

    电话咨询 / ¥29

    20分钟内法律问题电话解答