律师说法
土地回收补偿的具体数额应当是土地补偿费、安置补助费、青苗及地上附着物补偿费相加得出的。其中土地补偿费一般为土地被征收前三年平均年产值的六至十倍，安置补助费应按需安置的农业人口数计算，青苗补偿应按季产值的三分之一补偿。 法律依据 《土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。
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律师说法 商业住宅土地使用权年限不是50年。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，商业住宅土地使用权年限为40年，此外，商业住宅土地使用权期限届满后会自动续期。
律师说法 中国不是土地使用权永久国家。根据法律规定，不同用途的土地使用权出让的最高年限不同，其中居住用地使用权出让的最高年限是70年，商业、旅游、娱乐用地是40年，工业用地
律师说法 法院受理土地承包纠纷，但前提是该纠纷已经过人民政府处理，如果当事人在发生纠纷后直接向人民法院起诉，法院将不予受理。根据法律规定，当事人对政府的处理决定不服的，可