律师说法
合同不安抗辩权的适用情形：1、合同有先后履行顺序。
2、双方当事人因同一双务合同而互负债务。
3、先履行一方的债务已经届满清偿期。
4、先履行义务人必须有充足的证据证明相对人无能力履行债务。
5、后履行义务未提供担保。
6、后给付义务人的履行能力明显降低，有不能为对待给付的现实危险。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第五百二十七条
应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方有下列情形之一的，可以中止履行：
（一）经营状况严重恶化；
（二）转移财产、抽逃资金，以逃避债务；
（三）丧失商业信誉；
（四）有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。
当事人没有确切证据中止履行的，应当承担违约责任。
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法律知识延伸阅读
律师说法 合同部分有效部分无效的处理方式为当事人继续履行合同中有效的部分，同时当事人因为合同中无效部分取得的财产，应当予以返还，不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿
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律师说法 合同不具备履行可能性，一方当事人可依法解除合同，并请求赔偿损失，另一方当事人应承担违约责任，但应免除其实际履行责任。合同无法履行并不是合同当事人的免责事由，负有