律师说法
土地使用权出让金是指政府以出让等方式配置国有土地使用权所取得的全部土地价款。根据法律规定,以出让方式取得土地使用权的使用者应当按照出让合同的约定向国家支付土地使用权出让金。 法律依据 《中华人民共和国城市房地产管理法》第八条土地使用权出让,是指国家将国有土地使用权(以下简称土地使用权)在一定年限内出让给土地使用者,由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。
《中华人民共和国城市房地产管理法》第十六条
土地使用者必须按照出让合同约定,支付土地使用权出让金;未按照出让合同约定支付土地使用权出让金的,土地管理部门有权解除合同,并可以请求违约赔偿。
相关阅读:土地使用权出让金一年多少钱
法律知识延伸阅读
律师说法 土地使用权的出让期限的规定: 1、居住用地使用权出让的最高期限是七十年; 2、工业用地出让的最高期限是五十年; 3、商业、旅游、娱乐用地出让的最高期限是四十年; 4、
律师说法 与土地使用者签订土地使用权出让合同的部门是市、县人民政府土地管理部门。根据法律规定,签订土地使用权出让合同后,土地使用者必须按合同约定支付土地使用权出让金
律师说法 土地使用权归属是指土地使用权人,即拥有土地使用权的主体。根据法律规定,以出让或划拨方式取得土地使用权的使用权人,应向土地管理部门申请登记,经土地管理部门核实后