律师说法
土地增值税的作用包括：1、增强国家对房地产开发商与房地产交易市场的调控；
2、抑制炒买炒卖土地获取暴利的行为；
3、增加国家财政收入，为经济建设积累资金。 法律依据 《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第二条
转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物（以下简称转让房地产）并取得收入的单位和个人，为土地增值税的纳税义务人（以下简称纳税人），应当依照本条例缴纳土地增值税。
第三条
土地增值税按照纳税人转让房地产所取得的增值额和本条例第七条规定的税率计算征收。
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法律知识延伸阅读
律师说法 土地增值税的征税范围有： 1、转让国有土地使用权； 2、在取得土地使用权后进行房屋开发建造后出售的； 3、存量房地产买卖； 4、土地使用权抵押期满后以房地产抵债的； 5、
住房公积金的作用如下： 1、购房： （1）购房如果无需贷款可一次性提取公积金； （2）商业贷款购房的话可提取公积金进行首付或者用来公积金偿还本息； （3）公积金（组合）贷款购房可提取公积金偿还
律师说法 土地增值税不是超额累进税率。《中华人民共和国土地增值税暂行条例》规定，我国对土地增值税实行四级超率累进税率，最低税率为百分之三十，最高税率为百分之六十。