律师说法
土地以租代征违反了《土地管理法》第二条、第四十四条、第四十八条。以租代征将征地补偿款包装成土地租金，以此逃避应当对被征收人进行的合理拆迁补偿，行为属于违法。 法律依据 《土地管理法》第二条第四款国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。
第四十四条
建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。
永久基本农田转为建设用地的，由国务院批准。
第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用。
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法律知识延伸阅读
律师说法 土地使用证有错误的，当事人可以携带以下材料向不动产登记机构申请更正登记： 1、土地使用证书； 2、证实登记确有错误的相关材料； 3、法律规定的其他必要材料。 法律
律师说法 法律没有规定土地使用证几年换一次，一般情况下不会对土地使用证进行更换。更换土地证时，当事人需要携带旧证、身份证申请测绘，然后带上测绘图等材料办理换证手续。
律师说法 土地合同到期后，地上附着物应返还原所有权人，对于当事人自己添附的附着物，当事人可按双方签订的合同中的相关约定进行处理。合同没有约定的，当事人可与对方进行协商，协