律师说法
婚前买房,房产登记在夫妻双方名下,婚后夫妻共同还贷的,房产属于夫妻共同财产,离婚时双方协议分割,协议不成的,由法院依法判决;如果房产登记在购房人一人名下,婚后也是购房人用其个人财产进行还贷的,则房产属于夫妻个人财产,离婚时依法不予分割,仍归夫妻个人所有。 法律依据 《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释(一)》第七十八条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。
相关阅读:男方婚前买房,婚内共同还贷离婚可以起诉分割吗
法律知识延伸阅读
律师说法 婚前买的保险,且缴费已经结束的,因为该保险属于夫妻一方的个人婚前财产,所以在离婚时依法不予分割,归投保人个人所有。如果保险是一方所买的,但是婚后还在缴费的,则婚后
律师说法 婚前买的房子,婚前房产证上只有一方名字的,该房在离婚时不可以分割,因为该房是购房人的婚前财产,婚前财产属于夫妻一方的个人财产,夫妻个人财产不会因为夫妻关系的延续
律师说法 婚前全款买房,房产如果是登记在出资方个人名下的,则离婚时该房产依法不予处理,仍归出资方个人所有。如果房产是登记在夫妻双方名下,则房产作为夫妻共同财产在离婚时有