律师说法
婚前买房婚后才拿到产权证的,如果房子登记在夫妻双方名下,则离婚时房子按照夫妻共同财产由双方协议分割,协议不成的,由法院依法判决。如果法院在判决过程中,双方均主张所有权,且同意竞价取得的,则最后由出价更高的一方获得房产所有权。如果房产证登记的是一方名字,则房产是其个人财产,离婚时依法不予分割,仍归购房人个人所有。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
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