天津买房子需要什么条件

天津买房子需要的条件如下： 1、以家庭为单位，名下无房的天津家庭户籍（含带有未成年子女的离异人士、含集体户 ），除滨海新区外的天津其他区域限购2套住宅房产。 2、以家庭为单位，名下有一套住宅房产的天津家庭户籍（含带有未成年子女的离异人士、含集体户 ），除滨海新区外的天津其他区域限购1套住宅房产。 3、名下无房的成年单身天津户籍人士（含未婚、离异无子女），除滨海新区外的天津其他区域限购1套住宅房产。 4、外地户籍，在天津有近3年内连续2年的社保或个人所得税的完税证明，除滨海新区外的天津其他区域限购1套住宅房产。 5、天津户籍、外地户籍满足天津有近3年内连续2年的社保或个人所得税的完税证明的人士，在滨海新区不限制购买房产的套数。 在天津落户怎么办理 1、申请的途径有两种，一种是在毕业两年内，是硕士和全日制本科生到市教委大中专毕业生的指导中心进行申请；还有一种就是在天津工作两年后的硕士和本科生可以到人才综合服务中心申请。 2、申请材料是先要在天津市人才绿卡网上预审系统进行登记，将自己登记了的个人信息打印出来，在人口服务管理中心拿到告知单。 3、需要身份证复印件及原件两张，其中一张须注明身高、血型、本人的手机号码，还有居民户口簿及复印件，户主页以及个人页都需要打印。 4、学历证书原件及复印件、学历认证，必须在教育部学信网下载打印，可能需要缴纳一定的费用，但是不贵在5元以内。 5、本人的劳动合同及复印件，还有天津市社会保险缴费证明，同时要准备一张自己的寸照和一张电子版的。 6、由公司提供的营业执照副本，也可以是组织机构代码证，办理之前要和公司商量好，问一下是否能够提供这些材料。 7、将以上材料准备好后就在公司所在区的综合服务中心办理，需要缴纳3500元左右的费用，等一个月后就会通知你，你就可以去取回这些材料。 8、拿着准予迁入证明回原籍当地所在区办理户口迁出证明，拿着证明回天津的人才综合服务中心上交就可以了，大约十个工作日就可以办理成功了。 外地人在天津购房流程是什么 1、首先是报名，市住建委负责指导、监督全市自住型商品房销售管理工作、网上现场两步都得走按照职责分工、而开发商在向市住建委网站申请办理自住型商品住房预售许可、或者现房销售备案手续前、就会在市住建委网站和销售现场进行不少于15天的公示。 2、核验20个工作日内给出结果、天津市民在提交材料之后的20个工作日内就可以得到是否通过审核的结果、通过购房资格审核的申请家庭方可参加摇号。 3、摇号、天津系统摇号开始以后、会分别对这两个摇号池内的候选人排大队、再由开发商依次通知选房、与车牌摇号系统类似摇号前、产权型保障房轮候家庭和本市户籍无房且其中单身人士已年满25周岁的家庭会自动进入优先池、其他有购房资格的人群则会进入普通摇号池。

相关法规

《天津市人民政府办公厅关于进一步深化我市房地产市场调控工作的实施意见》
第一条  对在本市拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的成年单身（包括未婚和离异）人士，暂停在本市（滨海新区除外）再次购买新建商品住房和二手住房。 非本市户籍居民家庭在本市范围内购买住房的，需提供在本市3年内连续缴纳2年以上社会保险或个人所得税证明。补缴的社会保险或个人所得税证明不得作为购房有效凭证。

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