律师说法
婚前付首付，房产登记在首付方名下，婚后共同还贷的房子是夫妻个人财产，婚后夫妻共同还贷的部分，可以作为夫妻共同财产归夫妻共同所有。婚前付首付的，房产登记在夫妻双方名下的，则房产属于夫妻共同财产，归夫妻共同所有。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
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