律师说法
房屋买卖合同不成立时，出卖人一般应将定金退还。根据法律规定，如果是卖方原因导致房屋买卖合同不成立的，卖方应当将定金退还给买方。如果是买方原因导致不成立的，则可以不返还定金。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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法律知识延伸阅读
律师说法 房屋定金合同卖方违约的，买方可请求卖方按照定金合同的约定承担违约责任。如果对方的违约行为导致合同目的不能实现的，买方可以解除合同并请求其赔偿相应损失。
律师说法 房屋不定期租赁合同解除后还能退租金。根据法律规定，解除房屋不定期租赁合同的，一般应退还剩余期限的租金，而对承租人已使用租赁房屋时间部分的租金不予退还。但如果
律师说法 房屋买卖合同感觉太坑的，如果存在以下情形，可以起诉无效： 1、一方采用欺诈、胁迫的方式订立合同，损害国家利益的； 2、恶意串通，损害国家、集体或第三人利益的； 3、以合法