律师说法
房屋产权为共有的,有租赁权。房屋可由两个以上单位、个人共有,根据法律规定,房屋产权为共有的,共有人可以将房屋出租,但需要经过共有人同意。此外,共有房屋租赁所得的租金收入,一般应按共有人持有房屋产权的比例进行分配。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第二百九十七条不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。
《中华人民共和国民法典》第二百九十八条
按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。
《中华人民共和国民法典》第二百九十九条
共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。
《中华人民共和国民法典》第三百条
共有人按照约定管理共有的不动产或者动产;没有约定或者约定不明确的,各共有人都有管理的权利和义务。
相关阅读:共有产权房可以出租吗?请问共有产权房可以用来出租吗?共有产权房可不可以出租出去?
法律知识延伸阅读
律师说法 房屋出售的,当事人还需要履行租赁合同。根据法律规定,房屋在租赁期间发生所有权变动的,租赁合同不受影响。此外,对于租赁房屋,租户享有以同等条件优先购买的权利,但按份
律师说法 房屋产权的规定: 1、房屋产权是权利人对房屋拥有的权利,其设立、变更、转让等,经依法登记后发生效力,未经登记的,除法律另有规定外,不发生效力; 2、房屋产权证是权利人享
律师说法 房屋不定期租赁合同解除后还能退租金。根据法律规定,解除房屋不定期租赁合同的,一般应退还剩余期限的租金,而对承租人已使用租赁房屋时间部分的租金不予退还。但如果