律师说法
房子没有预售许可证的，购房者可通过以下方式维权：1、购房者可以与开发商进行协商，要求退房并请求开发商按照合同约定承担相应的违约责任；
2、如果协商不成的，购房者可以向人民法院提起诉讼。 法律依据 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条
出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。
《商品房销售管理办法》第六条
商品房预售实行预售许可制度。商品房预售条件及商品房预售许可证明的办理程序，按照《城市房地产开发经营管理条例》和《城市商品房预售管理办法》的有关规定执行。
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