商铺合同违约怎么赔偿

2022-09-23来源:网络193 人看过
商铺合同违约的赔偿如下: 1、按合同约定的时间、地点和方式收取承租人支付的租金;如果承租人在无正当理由的情况下迟付或不支付租金,出租人可以依相关法律的规定,要求出租人在合理的期限内支付并承担由此而产生的损失; 2、要求承租人按合同约定的方式使用出租物;并可对承租人使用租赁物进行监督和检查,如果因承租人的原因致使租赁物毁损、灭失的,承租人应承担赔偿的责任; 3、合同终止时及时收回租赁物;在合同约定的租赁期限届满时,对出租物按合同约定的内容检查验收,符合规定的条件,按时收回租赁物; 4、解除合同;出租人在监督检查承租人使用出租物时,发现承租人违反合同约定使用出租物,造成出租人损失,出租人可以依相关法的规定解除合同,并要求出租人赔偿因此而造成的损失; 5、要求恢复原状。承租人未征得出租人同意,擅自改善或者增设他物,出租人可以要求承租人恢复出租屋的原状。

相关法规

《中华人民共和国民法典
第五百七十七条  当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任

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