借贷纠纷律师收集整理了关于买房人打借条能充当房款吗?的相关法律知识,给大家一些参考。更多借贷纠纷专业问题建议咨询律师。
一、买房人打借条能充当房款吗
可以。借条可以支付买房款的,房屋买卖属于双方的协议,只要双方同意,可以约定买卖价格、款项支付方式支付方式、支付时间,法律法规不会干预。
借条,是表明债权债务关系的书面凭证,一般由债务人书写并签章,表明债务人已经欠下债权人借条注明金额的债务。借条是指借个人或公家的现金或物品时写给对方的条子,就是借条。钱物归还后,打条人收回条子,即作废或撕毁。它是一种凭证性文书。通常用于日常生活以及商业管理方面。从法律的角度看,借条是表明债权债务关系的书面凭证,一般由债务人书写并签章,表明债务人已经欠下债权人借条注明金额的债务。
二、欠条与借条的区别
欠条和借条的性质是不一样的,它们形成的原因不同,借条主要是因借贷而产生,欠款则可能是因为买卖、租赁、利息等原因产生。
借款如果没有约定还款日期,那么债权人可以在任何时间索要,时效从债务人拒绝还款时起算,最长时效不得超过三年,如果约定了还款期限,则时效从还款期满时起算。欠条如果没有约定还款期限,则诉讼时效从欠款形成之日起算,约定还款期的从还款期满时起算。
第一、借条证明借款关系,欠条证明欠款关系。借款肯定是欠款,但欠款则不一定是借款。
第二、借条形成的原因是特定的借款事实。欠条形成的原因很多,可以基于多种事实而产生,如因买卖产生的欠款,因劳务产生的欠款,因企业承包产生的欠款,因损害赔偿产生的欠款等等。
第三、人民法院进行合法性审查时适用的法律不同。
借条是可以充当买房的房款的,但是需要双方协商同意之后才可以,欠条和借条的区别包括性质不一样,形成的原因不同等,借款如果没有约定还款日期,那么债权人可以在任何时间索要,欠条如果没有约定还款期限,则诉讼时效从欠款形成之日起算。
欠了赌账无借条要还吗?
一、欠了赌账无借条要还吗
一般是不还的。赌债在我国是属于非法的债务而且是属于违法的行为,所以欠了赌债,当事人双方只能够私下解决,是不能够向法院发起起诉的。如果是的确存在着一些违法所在的情况,那么是可以向公安部门进行报警。
赌债一般没有偿还的义务。因赌博而欠的债务,称为赌债,此债务属违法行为,故无偿还义务,但若当事人遇有违法索债情况的可以报警处理。因赌博产生的债务关系,损害社会公共利益、违反规定、法规强制性规定的合同无效,当然赌债就无效。赌债虽经借条赋予其合法的外衣,但掩盖的是其违法的实质,这种借贷关系不受法律支持和保护。由于赌债偿还属于无效的民事行为,受领赌债属于不当得利。
因此如果是因为赌博产生的债务,这个债务当事人不仅要不回来,而且他是属于违法的行为,如果涉及到一些严重的情形,比如说专门靠赌博来获利,从事经营,还有可能涉嫌到犯罪。因为赌博产生的债务,他本来就是违反了我国相关法律规定的,所以是不受到法律保护的。
二、赌债是否可能构成赌博罪
1、赌博罪以营利为目的作为前提条件;
2、构成赌博罪必须符合三种情况之一:聚众赌博、以赌博为业。
值得注意的是,“聚众赌博”有特定的含义,并非所有的“聚众”赌博都属于此类。根据我国司法解释,“聚众赌博”的情形主要有:
1、组织3人以上赌博,抽头渔利数额累计达到5000元以上的;
2、组织3人以上赌博,赌资数额累计达到5万元以上的;
3、组织3人以上赌博,参赌人数累计达到20人以上的;
4、组织公民10人以上赴境外赌博,从中收取回扣、介绍费的。
此外,关于“开设赌场”的行为,我国司法解释还规定,以营利为目的,在计算机网络上建立赌博网站或者为赌博网站担任代理,接受投注的,应构成“开设赌场罪”,而不构成赌博罪。这无疑是对于近年来新兴的赌博的一个严重打击,也是立法跟上时代发展的体现。
值得注意的是,因为有赌博行为并不一定就是构成赌博罪,如果不入罪,也不意味着这种行为是值得提倡的。由此,我国有相应地行政法规与之衔接。赌博行为严重但不构成犯罪的,往往会进行行政处罚。
需要注意的是,赌博的行为是严重的侵害到我国的社会秩序,以及公民的财产权益的,如果是组织赌博的人表明其他的人对自己欠下赌博的债务的话,此时在法律上是不承认的,如果是强迫还债的,是需要被追究法律责任的。
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