相关法规
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条 （一）遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。 （二）依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。
第一千一百三十三条 （一）自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。 （二）自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。 （三）自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。 （四）自然人可以依法设立遗嘱信托。
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第三十四条 （一）国家实行房地产价格评估制度。 （二）房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行评估。
法律知识延伸阅读
父母把房产赠与子女要所交的税费需根据以下情况判断： 1、赠与方要交契税、转移登记费及产证印花税，受赠方主要承担百分之三的契税，也就是赠与房屋税务核定价再乘以3%、转移登记
办房产证需要的材料如下： 1、房屋购销合同原件及补充合同原件； 2、商品房销售统一发票原件； 3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件，若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具
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