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一、农村的房子放弃继承需要做出表示吗?
是需要的,要办理放弃继承的公证手续,首先,要写放弃继承书,要写清楚放弃继承的遗产部分以及表达您的自愿放弃的意思表示。之后,向当地的公证处申请公证,填写公证申请表,并且要携带好您的身份证明文件,如身份证、户口本以及放弃的遗产清单。
财产继承权是公民重要的财产权益之一。放弃继承权是继承人对自己的遗产行使控制权。放弃继承权,必须承认。因此,放弃继承的意图应当以明示的方式表达。根据相关法律法规,继承开始后,放弃继承的继承人应当在遗产处分前作出放弃继承的表示。没有明示的,视为接受继承,即默示方式不具有放弃继承权的法律效力。
放弃继承用书面方式表达,就更显慎重,而且有利于稳定被放弃的那部分遗产再转移的法律后果。口头方式。如在继承开始后、遗产分割前,分别或者同时向其他继承人口述放弃继承的意见。在诉讼中,继承人向人民法院口头方式表示放弃继承的,要制作笔录,由放弃继承的人签名。
二、放弃继承权的方法是什么?
(一)书面方式。这是基本的方式。因为放弃继承是单方法律行为,被放弃的遗产将由其他继承人继承,没有春他继承人或者继承人全部放弃或者遗产将由其他继承人继承,没有其他继承人或者继承人全部放弃或者丧失继承权的,将按无人继承的遗产收归国家或集体组织所有。
(二)口头方式。如在继承开始后、遗产分割前,分别或者同时向其他继承人口述放弃继承的意见。在诉讼中,继承人向人民法院口头方式表示放弃继承的,要制作笔录,由放弃继承的人签名。
放弃继承权不能附条件。放弃继承权,是继承权人主动放弃对被继承人遗产的无偿享有权,如果继承权人以某种条件或要求为前提作为放弃继承权的条件,其放弃继承致其不能履行法定义务或者侵害了其他继承权人的权利,则这种放弃继承权的表示是无效的。如以放弃继承权,不支付赡养费的,因赡养义务是法定义务,不得约定免除,即便放弃继承权,仍然要履行赡养义务。
放弃继承农村的房子是需要做出表示的,放弃继承权既可以采用书面形式,也可以采用口头形式。继承人依法享有继承权,放弃继承权时,需要继承人主动提出放弃申请,受胁迫条件下放弃继承权是无效的,放弃继承权后,不再继承遗产,不参与遗产分割。
房产遗嘱继承的费用是多少?
一、房产遗嘱继承的费用是多少?
一般需要200元,房产遗嘱继承费用是房产评估价值的2%,老人将自己的房产写入遗嘱后,如果其去世,子女可以根据遗嘱内容办理继承,这会涉及一些费用,房产继承要办理公证,另外,还会有少量的手续费,办手续的时候带上身份证、房产证及遗嘱等。
继承权公证费按照受益额,也就是继承人所继承房屋经专业部门评估后的评估价值的2%来收取。办理继承权的公证后,可以带着继承权公证书的原件、继承过户的申请书(房地产交易中心有规范的格式)、继承人的身份证明、房地产权证原件、房屋平面图及地籍图原件,以前购房的契税完税证和契税完税贴花、被继承人死亡证明到房地产中心办理房地产继承的登记。
二、遗嘱继承纠纷如何处理?
1、自行协商
继承纠纷发生后,相关当事人可以在完全自愿的基础上,通过互谅互让,就遗产分割的时间、办法和份额协商达成一个各继承人都愿接受的协议,然后按协议分割遗产。
2、人民调解委员会调解
人民调解委员会是群众性组织。在发生继承纠纷后,如有关当事人协商不成的,可以由人民调解委员会调解。人民调解委员会以法律为依据,通过说服教育的方法来调解纠纷,促使当事人在自觉自愿的基础上,互相谅解,互相让步,达成协议。
3、向人民法院提起诉讼
继承纠纷发生后,经协商不成时,可以不经人民调解委员会调解,直接向人民法院提起诉讼。经过人民调解委员会调解,达不成协议的,任何一方也有权向人民法院起诉。
三、房屋遗嘱继承需要公证吗?
法律并不强制进行房产遗嘱公证。
公民可以依照法律规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。 公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。
继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。公民可以依照规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。
公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写,签名,注明年、月、日。代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证,由其中一人代书,注明年、月、日,并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。
遗嘱继承的费用是200元,继承遗产时出现纠纷,可以双方自行协商,需要就纠纷的问题进行协商,签署和解协议;也可以请调解机构介入,对争议的问题进行调解,达成调解协议;还可以去仲裁机构申请仲裁或者去法院起诉,由人民法院解决矛盾。
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