律师说法
只有买卖合同的房子一般不能变卖。我国对不动产实行统一登记制度,在签订买卖合同后、取得房屋产权证之前,买受人还没有取得房屋的所有权,无权对其进行处分。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第二百零八条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
相关阅读:房产买卖合同转抵押合同
法律知识延伸阅读
律师说法 只有买卖合同的房子是不可以公证的。房屋属于不动产,法律规定,其物权的设立、变更、转让与消灭经依法登记方发生效力,未经登记的,不发生效力,因此在进行不动产登记前,买
律师说法 对于只有买卖合同的房子,买受人是不可以公证的。房屋属于不动产,我国对不动产实行统一登记制度,其物权的设立、变更、转让与消灭未经登记的,不发生效力,因此在办理登记
律师说法 清算组直接变卖公司财产可行。清算组的职权包括处置公司的资产清偿债务,清算组可以按照清算方案的规定直接对公司的财产进行变卖,用所得价款对公司债务依法进行清偿