律师说法
业主大会履行以下职责:1、制定或修改业主公约与业主大会议事规则;
2、选举、更换业委会委员,监督业委会工作;
3、选聘或解聘物业企业;
4、决定专项维修资金的使用与续筹方案,并进行监督;
5、制定、修改物业管理区域内的相关制度;
6、履行法律或业主大会议事规则规定的其他职责。 法律依据 《业主大会和业主委员会指导规则》第十七条
业主大会决定以下事项:
(一)制定和修改业主大会议事规则;
(二)制定和修改管理规约;
(三)选举业主委员会或者更换业主委员会委员;
(四)制定物业服务内容、标准以及物业服务收费方案;
(五)选聘和解聘物业服务企业;
(六)筹集和使用专项维修资金;
(七)改建、重建建筑物及其附属设施;
(八)改变共有部分的用途;
(九)利用共有部分进行经营以及所得收益的分配与使用;
(十)法律法规或者管理规约确定应由业主共同决定的事项。
相关阅读:监护人按照什么原则履行监护职责
法律知识延伸阅读
律师说法 律师的职责和义务是: 一、律师的职责是维护当事人合法权益、维护法律正确实施、维护社会公平和正义。 二、律师的义务是遵守宪法和法律,恪守律师职业道德和执业纪律
律师说法 法律援助人员未依法履行职责的受援人可以向司法行政部门投诉,并可以请求法律援助机构更换法律援助人员。根据法律规定,司法行政部门应当建立法律援助工作投诉查处制
律师说法 公检法的职责如下: 1、公安机关是担负着国家治安、保卫职能的专门机关,除了刑事侦查的职责以外,还承担着维护社会治安的职责,对一般的违法案件行使行政执法的职权。 2