律师说法
商品房交房注意事项是审查有关证件、房屋质量以及交房的费用。此外，开发商延期交房的，购房者可以催告开发商和合理期限内交房，并要求开发商按合同约定承担延期交付房屋的违约责任。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
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法律知识延伸阅读
律师说法 商品房买卖合同需要在双方约定的时间内签字，购房人在签字时，应当认真查看商品房买卖合同的具体内容，核对对方的基本信息与商品房的面积、价款、地址以及其他基本状况
律师说法 商品房逾期交房的，当事人可以催告对方在合理期限内交房，并要求其承担违约责任。如果对方在合理期限内仍然不交房的，当事人可以解除合同，要求对方退还收受的款项。
律师说法 商品房买卖合同必须是书面的，并且合同中应明确以下主要内容： 1、当事人基本信息； 2、商品房基本状况； 3、房屋价款、付款方式和时间； 4、交付使用条件和日期； 5、办理产