律师说法
二手房没土地使用证一般是不可以过户的,各证齐全才能成功办理过户手续。在买二手房时,购房者应当仔细核对房屋的相关证件,确定对方是否具有房屋产权,以便维护自己的合法权益。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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