律师说法
买方逾期付款不要付滞纳金，而应当按照合同约定支付违约金。如果合同中约定的违约金数额过高的，买方可以请求人民法院或者仲裁机构适当减少。如果合同中约定的违约金数额过低的，卖方可以请求人民法院或者仲裁机构适当增加。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
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法律知识延伸阅读
律师说法 签了中介的合同买方不能反悔，如果其随意反悔的，应承担违约责任。根据法律规定，依法成立的合同具有法律效力，除双方协商一致或存在欺诈、胁迫、显示公平等情形，否则不可
律师说法 已签订购房合同买方反悔的，双方可以进行协商，以达成一致，解除合同。如果买方单方面解除合同的，卖方可以要求其承担违约责任。买方不承担的，卖方可以向人民法院提起诉讼
律师说法 买方需要缴纳的税费有：契税（通常契税跟着首付款一起缴，开发商代收）；印花税；交易费；工本费；评估费；抵押工本费（银行贷款需要缴纳）；购房证明；公证收费；其他。 法律依据 《中华