律师说法
开发商不备案的，可以向房地产管理部门投诉。根据法律规定，开发商与承购人签订商品房预售合同的，开发商应自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市县人民政府土地管理部门办理登记备案手续。 法律依据 《城市商品房预售管理办法》第十条商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。
房地产管理部门应当积极应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网上登记备案。
商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的，应当有书面委托书。
相关阅读：开发商不给换备案合同，找哪个部门解决
法律知识延伸阅读
律师说法 开发商逾期交房的，购房者可以按照合同上的约定主张开发商支付违约金。如果开发商不按合同约定履行支付违约金的义务的，购房者可以依法向人民法院提起诉讼。 法律
律师说法 开发商不按时办理产权证的，购房人可以通过以下方式维权： 1、找开发商协商，要求其及时办理房产证，并承担违约责任； 2、如果有仲裁协议的，可以按照协议约定申请仲裁； 3、可
律师说法 开发商允许业主加盖顶层无效，楼顶空间属于公共区域，归全体业主所有，业主可以对公共区域进行利用，而开发商不具备楼顶的产权，无权允许业主加盖顶层。 法律依据 《中