律师说法
经相关部门审批后,在自己家农村宅基地内建房的,不属于违建。如果未经审批就建房的,属于违建。根据相关规定,建房需向村委会提出申请,经乡镇人民政府土地管理部门批准并下发土地使用权与规划许可证。 法律依据 《中华人民共和国城乡规划法》第四十一条在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设的,建设单位或者个人应当向乡、镇人民政府提出申请,由乡、镇人民政府报城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。
在乡、村庄规划区内使用原有宅基地进行农村村民住宅建设的规划管理办法,由省、自治区、直辖市制定。
在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设以及农村村民住宅建设,不得占用农用地;确需占用农用地的,应当依照《中华人民共和国土地管理法》有关规定办理农用地转用审批手续后,由城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。
建设单位或者个人在取得乡村建设规划许可证后,方可办理用地审批手续。
相关阅读:农村宅基地内建房违法吗?
法律知识延伸阅读
律师说法 农村自来水没水的,当事人可以找自来水公司解决,也可以向村民大会投诉。如果自来水公司了解情况后不予解决的,当事人可以准备相关材料,向人民法院提起诉讼。 法律依
律师说法 农村有宅基地,在城市买房,不属于二套房。宅基地是指农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用的由集体所有的土地。而房产调控政策中的一套、二套等指的是国有土地
律师说法 农村有宅基地,在城市买房,并不属于二套房。根据相关规定,房产调控政策中的一套、二套房指的是在国有土地上建造的商品房,而不包括在宅基地上的建造的房屋。 法律依