农村在自己家宅基地内建房属于违建吗

2022-10-16来源:网络535 人看过

律师说法

经相关部门审批后,在自己家农村宅基地内建房的,不属于违建。如果未经审批就建房的,属于违建。根据相关规定,建房需向村委会提出申请,经乡镇人民政府土地管理部门批准并下发土地使用权与规划许可证。 法律依据 《中华人民共和国城乡规划法》第四十一条
  在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设的,建设单位或者个人应当向乡、镇人民政府提出申请,由乡、镇人民政府报城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。
  在乡、村庄规划区内使用原有宅基地进行农村村民住宅建设的规划管理办法,由省、自治区、直辖市制定。
  在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设以及农村村民住宅建设,不得占用农用地;确需占用农用地的,应当依照《中华人民共和国土地管理法》有关规定办理农用地转用审批手续后,由城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。
  建设单位或者个人在取得乡村建设规划许可证后,方可办理用地审批手续。

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