律师说法
签了购房合同卖方不愿意卖了,可以找买方协商解除合同。如果卖方在买方不同意解除合同,并且也没有发生合同约定或法定的解除情形的情况下解除合同的,需要承担相应的违约责任。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国民法典》第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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法律知识延伸阅读
律师说法 签订合同后卖方不想卖房了,买方可以与其协商,要求其继续履行合同。如果卖方单方解除合同的,卖方可以向人民法院提起诉讼,请求人民法院判决卖方承担违约责任。 法律
律师说法 签了购房合同卖方反悔的,买方可以要求其按照合同约定承担违约责任。若合同中约定的违约金的,买方可要求卖方支付违约金。如果合同中约定的违约金数额过低,不足以弥补
律师说法 签了购房合同卖方不愿意卖了的,应该与对方协商,达成一致后,解除合同。如果协商不成的,买方可以单方面解除合同,但是需要按照购房合同中的约定承担违约责任。 法律依