律师说法
售楼员口头承诺一般需要负责任。根据法律规定,在房地产开发公司购房时,购房者有理由相信售楼人员做出的承诺代表公司的真实意思,其口头承诺所产生的法律后果应当由房地产开发公司承担。 法律依据 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请,但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定,并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的,构成要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同,亦应当为合同内容,当事人违反的,应当承担违约责任。
相关阅读:口头担保人承担的责任
法律知识延伸阅读
律师说法 同一建筑物有两个单位以上管理的,可以通过订立合同、协议方式划分消防责任。此外,对于共用的疏散通道、安全出口以及建筑消防设施和消防车通道,各单位应进行统一管理
律师说法 提前解除房屋租赁合同的,当事人一般需要承担违约责任。但如果当事人在发生合同中约定的或法律规定的解除合同情形的后解除租赁合同的,则不需要承担违约责任。 法
律师说法 交通肇事包庇罪会被处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。若交通事故中肇事者构成了犯罪,包庇犯罪嫌疑人的也会构成包庇罪。明知是犯罪的人而为其提供隐藏处所、财物