律师说法
小产权房双方签订的合同符合以下条件的，具有效力：1、双方当事人具有相应的民事行为能力；
2、双方当事人的意思表示真实；
3、合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
《中华人民共和国民法典》第一百五十三条
违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
违背公序良俗的民事法律行为无效。
相关阅读：与未注册装修公司签订的合同是否具有法律效力？
法律知识延伸阅读
律师说法 小产权房的房屋拆迁补偿的规定： 1、小产权房如果是违法建筑的，不予补偿； 2、小产权房属于合法建筑的，其补偿包括房屋本身价值的补偿、因拆迁带来的搬迁和安置和其他费
律师说法 发生在该房屋所属农村集体经济组织成员之间的小产权房买卖，如果签订的县城小产权房买卖合同符合以下条件的，则有效： 1、双方当事人具有相应的民事行为能力； 2、双方意
律师说法 具备以下条件的五证不全的房屋买卖合同是有效的： 1、合同当事人均具有相应的民事行为能力； 2、当事人的意思表示真实； 3、合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规