律师说法
业主违约，物业是不可以停水停电的。根据法律规定，业主违约的，物业可以通过向人民法院提起诉讼或者向仲裁机构申请仲裁的方式维护合法权益，但是不能对业主采取停水、停电等措施。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第九百四十四条业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
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