律师说法
已付首付，但还未交房的房子一般是不可以转卖的。根据法律规定，商品房预购人不得将购买的未竣工的预售商品房再行转让。在商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产主管部门不能为其办理转让手续。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
《中华人民共和国民法典》第二百一十七条
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
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