律师说法
依照房产租金收入计征房产税的税率是12%。房产税的征税对象是房屋，根据法律规定，房产税是以房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。 法律依据 《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。
没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。
房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。
第四条
房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。
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