律师说法
租房合同可以规定违约不退房租,但是合同约定应当符合以下条件,才具有法律效力:1、约定双方具有相应民事行为能力;
2、约定属于双方的真实意思表示,不存在欺诈、胁迫等情形;
3、约定内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
《中华人民共和国民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
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法律知识延伸阅读
律师说法 租房合同到期当天还是可以住。根据法律规定,一般都是以房屋租赁期限最后一天的24点为截止时间,因此在租赁房屋期限届满的当天,承租人仍然可以在房屋里面居住。 法
律师说法 租房合同不一定要盖章。根据法律规定,当事人采用合同书形式订立租房合同的,合同自双方当事人均签名、盖章或按指印时成立,但如果双方另有约定的,以约定为准。 法律
律师说法 租房合同到期不是提前一天。根据法律规定,租客在租赁合同规定的可入住日期之内可以居住在租赁房屋内,房东不能违反规定提前结束合同或随意驱赶租客,合同应履行到约定