律师说法
未经相关部门审批在自家院子盖房的,算违建。根据法律规定,农村的土地所有权属于集体,未经批准不得随意在院子里建房。此外,经过审批后,要严格按照审批的面积及相关规定建造房屋。 法律依据 《中华人民共和国城乡规划法》第四十条在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的,建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。
申请办理建设工程规划许可证,应当提交使用土地的有关证明文件、建设工程设计方案等材料。需要建设单位编制修建性详细规划的建设项目,还应当提交修建性详细规划。对符合控制性详细规划和规划条件的,由城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府核发建设工程规划许可证。
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律师说法 在自家院子里建的房也属于违法建筑。农村的土地所有权属于村集体,在自家院子里盖房也需要向当地村委会提出建房申请,由乡镇人民政府土地管理部门批准,下发土地使用权