租赁合同没到期前要退房怎么算

2022-10-22来源:网络87 人看过

律师说法

租赁合同没到期前要退房的,出租人可以要求按照合同约定承担相应的违约责任。合同中约定了违约金的,承租人应支付违约金。合同中没有约定或约定不明确的,出租人可以主张承租人按照提前退房造成的实际损失进行赔偿。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
  当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国民法典》第七百三十一条
  租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同。

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