律师说法
司法拍卖的房子不能直接过户给他人。买受人需要签订拍卖房产转让合同，支付全部价款，携带转让合同、房产转移登记申请表、拍卖成交确认书、生效的判决书至房管局变更登记。 法律依据 《民事诉讼法》第二百五十四条财产被查封、扣押后，执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务。被执行人逾期不履行的，人民法院应当拍卖被查封、扣押的财产；不适于拍卖或者当事人双方同意不进行拍卖的，人民法院可以委托有关单位变卖或者自行变卖。国家禁止自由买卖的物品，交有关单位按照国家规定的价格收购。
相关阅读：司法拍卖的房子，可以直接过户给我的直系亲属吗
法律知识延伸阅读
律师说法 司法拍卖必须交纳保证金，保证金为起拍价的百分之五到百分之二十，申请执行人参与竞买的除外，同时债权的数额小于保证金数额的应当按照差额部分交纳。 法律依据 《
律师说法 自然灾害房子倒塌国家补偿标准是对恢复重建确有困难的家庭予以重点帮扶。居民住房恢复重建应当因地制宜、经济实用，确保房屋建设质量符合防灾减灾要求。 法律依
律师说法 如果双方约定的租赁期限不满六个月的，可以不签订书面的租赁合同，如果约定租赁期限超过六个月的，需要签订书面的租赁合同。若当事人没有签订书面形式的租赁合同，无法确