律师说法
伪造购房合同不一定是诈骗。根据法律规定，合同诈骗罪是指以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，采取虚构事实或者隐瞒真相等欺骗手段，骗取对方当事人的财物，数额较大的行为。如果行为人没有非法占有的目的，没有骗取财产的就不构成诈骗。 法律依据 《刑法》第二百二十四条有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；
（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；
（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；
（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；
（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。
相关阅读：购房合同是市区片区，是不是诈骗
法律知识延伸阅读
律师说法 伪造货币罪的刑事责任为处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。为伪造货币集团的首要分子、伪造货币数额特别巨大的和有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者
律师说法 伪造合同骗取土地使用证属于合同诈骗罪。伪造合同骗取土地使用证属于以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人土地使用证的行为，构成合同诈骗罪。
律师说法 伪造合同借钱不一定就是诈骗行为。以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的行为构成合同诈骗罪。因此，要有非法占有的目的并利用伪造