律师说法
权利人有土地证但没有房产证的，应当及时办理房产证。根据法律规定，不动产的权利人应当向不动产登记机构申请不动产登记，并提交以下材料：
1、权利人的身份证明；
2、土地使用证；
3、购房合同能够证明房屋权属的相关材料；
4、法律规定或不动产登记机构要求的其他材料。
权利人提交上述材料，登记机构审核通过的，会予以登记，并发放房屋产权证。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第二百一十一条
当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
《中华人民共和国民法典》第二百一十二条
登记机构应当履行下列职责：
（一）查验申请人提供的权属证明和其他必要材料；
（二）就有关登记事项询问申请人；
（三）如实、及时登记有关事项；
（四）法律、行政法规规定的其他职责。
申请登记的不动产的有关情况需要进一步证明的，登记机构可以要求申请人补充材料，必要时可以实地查看。
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