律师说法
没有房产证的，当事人应按根据情况按照房屋的实际价值或租金收入缴纳房产税。根据法律规定，房产税征收标准有从价或从租两种情况：
1、从价计征的，房产税的计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值，具体减除幅度按照省、自治区、直辖市人民政府制定的标准确定；
2、如果房产出租的，采用从租计征方式，房产税以房产租金收入作为计税依据。 法律依据 《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条
房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。
没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。
房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。
第四条
房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。
相关阅读：怎么申报个税，还有房产证没有下来
法律知识延伸阅读
律师说法 购买没有房产证的房屋，可以按照以下流程办理公证： 1、向房产所在地的公证处提出公证申请，并提交身份证、房屋权属资料等办理公证事项需要的相关材料； 2、公证机关对提
律师说法 对于没有房产证的房屋，需要先进行产权调查，经调查确认房屋所有权属于被执行人后，人民法院可以对房屋进行查封。 此外，在对该房屋进行查封时，人民法院还应及时通知房屋
律师说法 对于没有房产证的房产，房产共有人之间可以协商分割，对房屋的居住、使用以及以后房屋所有权的取得、归属达成一致。 如果共有人之间对房产的分割事宜不能协商一致的，