婚姻律师收集整理了关于两人私下写离婚协议书有效吗的相关法律知识，给大家一些参考。更多婚姻家事专业问题建议咨询优律师婚姻律师。
一、两人私下写离婚协议书有效吗
双方私下签的离婚协议，满足以下条件有效：
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗;
(四)离婚协议载明了双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
首先，离婚协议签订后，只要不违反法律法规等强制性规定，那么就是成立的;
其次，成立不代表生效，因为离婚与结婚都是需要程序的，即离婚协议是要式合同;
最后，签订离婚协议后，还需要去婚姻登记部门进行办理离婚手续，那时将离婚协议一并提交，才成立并生效。离婚后才能按照离婚协议的约定执行。
二、公证过的离婚协议书能反悔吗
离婚协议书一旦经过公证，那么它的真实合法性就得到了法律的认可。离婚协议书公证后，如果一方反悔，要对离婚协议的内容进行更改，如果另一方同意更改的，双方应当将重新签署好的离婚协议书到公证处按第一次进行公证的程序再次进行公证，才能生效。
自行更改的或者重新议定的离婚协议书不能对抗已经公证生效的离婚协议书。但是，如果一方不同意更改的，反悔的一方如果坚持要变更经过公证的离婚协议书，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，是否更改由人民法院决定。需要注意的是，经过公证的离婚协议书只是对双方签订离婚协议的真实性、合法性以公证的形式确认下来，并不具有直接的执行力。离婚协议书必须在离婚生效后才具有法律效力。
离婚协议不以公证作为发生法律效力的要件。离婚协议在双方办理离婚登记手续后才会生效，所以说办理离婚登记手续，领取离婚证是双方离婚协议生效的要件。即使双方对离婚协议进行了公证，但是没有办理离婚手续，领取离婚证，该协议也是不会生效的。因此，只要双方领取了离婚证，双方对离婚协议中的内容达成一致意思表示，该离婚协议就会对双方具有法律效力。
诉讼离婚住房登记变更需要提供哪些材料
一、诉讼离婚住房登记变更需要提供哪些材料?
1、身份证及复印件。
2、生效的法院判决。
3、房屋产权变更登记申请书、房屋所有权证。如果房产设定抵押权的，须提供银行同意函。
二、夫妻共有房产的分割方式有哪些?
1、双方均主张房屋所有权的，可以竞价取得的。
2、一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
3、双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。
4、离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。
三、离婚后签订的房产分割协议满足哪些条件才有效?
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
四、离婚后还能起诉分割夫妻共有房产吗?
可以，起诉分割夫妻共有房产的条件是：
1、原告是与本案有直接利害关系的公民、法人或者其他组织;
2、有明确的被告;
3、有具体的诉讼请求和事实理由;
4、属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
五、离婚后房产分割纠纷的举证期限怎么确定?
1、举证期限可以由当事人协商，并经人民法院准许。
2、双方无法协商举证期限的，有法院指定举证期限，人民法院指定举证期限的，适用第一审普通程序审理的案件不得少于十五日，当事人提供新的证据的第二审案件不得少于十日。
只要已经明确了房子的分割方案，办理住房登记变更的操作流程是非常简单的。但是对于还有贷款的房子，一般只能双方先协商确定了房子的产权归属，等还清房子的贷款之后才能解除抵押，若房屋还处于抵押状态，行政主管部门不会直接办理变更登记的。
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