婚姻律师收集整理了关于共有产权房离婚后变更怎么办理的相关法律知识，给大家一些参考。更多婚姻家事专业问题建议咨询优律师婚姻律师。
一、共有产权房离婚后变更怎么办理
离婚了房屋产权过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续，具体的过户流程有：
(一)协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证;
(二)到交易中心办理转绘;
(三)到房管局办理免征契税申请;
(四)办理析产登记手续并缴交50元登记费;
(五)取证。
《中华人民共和国民法典》
第二百零九条
【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十一条
【不动产登记申请资料】当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
二、离婚财产分割原则有哪些
第一、坚持男女平等原则：在分割共同财产时，双方应有平等的权利，不能因为一方经济收入较低、没有经济收入而少分或部分给他(她)财产。
第二、坚持照顾子女和女方利益的原则：目前我国妇女的经济条件和男子相比仍有一定差距，在财产分割上适当照顾妇女和儿童的利益，给抚养未成年子女的一方适当多分一些财产。
第三、照顾无过错一方的原则：一方因重婚、有配偶者与他人同居、实施家庭暴力和虐待、遗弃家庭成员的，无过错方有权请求损害赔偿。但有过错，不代表就会“净身出户”。
第四：公平原则：离婚时应清算夫妻的经济利益，例如：夫妻双方对家务劳动、抚养子女的付出，一方离婚后生活水平的下降，妥善安置离异后的换病房等。
第五、尊重当事人意愿，财产约定先于法定的原则：公民有权处分自己的财产，可以多种形式处理双方财产问题。
离婚的时候如果要对房屋进行过户，首先需要办理房产析产，办完手续以后再到有关部门办理过户手续，离婚财产分割的时候只对共同财产进行分割，如果选择诉讼方式分割，法院一般会遵循平等的原则以及照顾无过错方的原则来进行分割。
夫妻共同离婚财产分割诉讼请求怎么写？
一、夫妻共同离婚财产分割诉讼请求怎么写?
夫妻共同离婚财产分割诉讼请求应当按照自己的要求来如实的书写。
《民法典》中夫妻双方离婚了财产分割方法为：
1、协议分割;
2、判决分割。
一般情况下，离婚财产是由男女双方均等分割的。
如果双方婚前有财产约定的，可按约定处理。
若双方协议不成的，由法院根据具体情况，以及按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。
根据《民法典》第一千零八十七条规定
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依照法律予以保护。
法律依据：
《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
二、起诉离婚流程怎么走
提起离婚诉讼至离婚判决生效，要经历三个必经阶段。
第一阶段：起诉阶段。
1、原告向人民法院递交起诉书、副本及相关的证据;
2、人民法院接受原告提交的文件、材料，进行审查;
3、经审查起诉符合法律规定、要求，作出受理决定并立案，反之则退回原告文件及材料，并告之不予受理的理由。
第二阶段：答辩阶段。
1、人民法院决定立案之日起五日内将原告的起诉书副本送达被告，并告知被告作出书面答辩;
2、被告自收到人民法院送达的起诉书副本之日起十五日内作出书面答辩。第三阶段：开庭审理阶段。这一阶段进入离婚诉讼的实质性阶段，主要是审查证据，查明案情，分清是非，确认当事人的权利、义务。
它包括以下几个程序：
1、法庭调查;
2、法庭辩论;
3、法官主持调解;
4、调解无效、判决。
离婚诉讼结束，但如果不服法庭判决(调解)，可以在收到判决书(调解书)之日起十五日(十日)内向中级人民法院提起上诉，逾期不提起上诉，判决(调解)书生效。对生效的离婚判决(调解)不服的，按《民事诉讼法》的规定，当事人不能申请再审，只能就有关的财产分割和子女抚育问题申请再审。
夫妻离婚是需要经过法定的流程的，比如说双方当事人如果能够协商一致，完全是可以到当地的民政部门来办理离婚登记的手续。如果不能够达成一致的意见，需要到人民法院提起诉讼，并且在诉讼的时候，也是可以一并的要求对于夫妻共同财产进行分割。
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