房产证还没下来无法过户，原因是办理过户时需要带上房产证、房地产转移登记申请表、已设定抵押权的房屋，需要提交抵押权人同意的书面文件，所以，没有房产证自然也就谈不上过户。而且根据法律规定，未依法取得房产证的房子是不能转让的。
《城市房地产转让管理规定》第六条、第七条
法律咨询解答 房产证没下来，买卖合同无效。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定，下列房地产，不得转让：(一)以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定
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律师解答 没有房产证，房屋无法完成过户手续。根据《城市房地产管理法》的规定，没有依法登记领取权属证书的房地产不得进行转让。没有房产证就意味着无法证明房屋的所有权，因此，查看全文
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2022-11-25 阅读:77律师说法 不可以凭借离婚协议书办理房产过户。离婚协议书是当事人平等自愿、协商一致而签订的。离婚协议具有民事合同性质，具有法律上的约束力。但是发生纠纷时，并不具有强制
2022-11-19 阅读:183婚姻律师收集整理了关于协议离婚的房产过户怎么办理的相关法律知识，给大家一些参考。更多婚姻家事专业问题建议咨询优律师婚姻律师。 一、协议离婚的房产过户怎么办理，流程是
2022-11-18 阅读:145律师说法 公司破产倒闭的，会拍卖公司的公车。拍卖车辆过户的流程如下： 1、拍卖车辆的登记人事先处理完毕车辆违章事故，车辆有行驶证，购车票据，合格证，登记证书，车检合格，保险有效。
2022-11-16 阅读:117律师说法 车辆过户不需要驾驶证。 车辆过户需要的资料如下： 1、《机动车注册、转移、注销登记/转入申请表》原件； 2、现机动车所有人的身份证明原件及复印件； 3、机动车所有权
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