已经办抵押房产，符合申请财产保全的条件的，可以向人民法院申请办理财产保全手续。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》
第一百五十七条，人民法院对抵押物、质押物、留置物可以采取财产保全措施，但不影响抵押权人、质权人、留置权人的优先受偿权。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》
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