对于小区物业而言，是没有拆除违章建筑的执法权的，如果发现在小区发现违建建筑，可以现到城市管理部门，查询下是否经过审批，如果是未经过的审批的，可以向城市管理部门举报，要求拆除。
《物业管理条例》第六十三条
法律咨询解答 不需要。依据我国相关法律的规定，纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售，或者因开发建设单位原因未按时交给物业买受人的物业，物业服务费用或者物业服务资金由开发
法律咨询解答 物业公司可以承担侵权责任。宾馆、商场、银行、车站、娱乐场所等公共场所的管理人或者群众性活动的组织者，未尽到安全保障义务，造成他人损害的，应当承担侵权责任
法律咨询解答 物业费不包含垃圾处理费。物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;2、物业共用部位、共用
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律师解答 针对业主与物业的纠纷，可以向房地产行政主管部门、人民调解委员会寻求解决途径。依据《物业管理条例》，违规行为将会受到相应的处罚，同时物业的收益应按规定用于物业查看全文
律师解答 针对未装修的房屋，您可以向物业申请减免物业费。依据《物业服务收费管理办法》，若房屋未入住或未使用，业主有权书面通知物业服务企业，并按规定标准的70%交纳物业费。律查看全文
法律咨询解答 不需要。依据我国相关法律的规定，纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售，或者因开发建设单位原因未按时交给物业买受人的物业，物业服务费用或者物业服务资金由开发
2022-11-25 阅读:74法律咨询解答 物业公司可以承担侵权责任。宾馆、商场、银行、车站、娱乐场所等公共场所的管理人或者群众性活动的组织者，未尽到安全保障义务，造成他人损害的，应当承担侵权责任
2022-11-25 阅读:93法律咨询解答 物业费不包含垃圾处理费。物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;2、物业共用部位、共用
2022-11-25 阅读:87法律咨询解答 1、如果小区的道路允许社会车辆通行，在小区内发生交通事故后，肇事后逃逸的，承担全部的法律责任。2、如果小区是全封闭的小区，不允许非小区居民的车辆通行，车辆发生
2022-11-25 阅读:85法律咨询解答 根据《物业管理条例》规定，业主委员会可以代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同。前期物业公司合同到期，业主委员会与业主大会可以和物业公司
2022-11-25 阅读:81只需29元，20分钟内法律问题快速解答！
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