二手房没有房产证买卖合同有效，但可能发生履行不能。
根据《民法典》第二百一十五条，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。
《城市房地产转让管理规定》第六条、第七条
法律咨询解答 没有房产证的房屋不能继承，根据《民法典》第二百三十条，因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力。根据《民法典》第一千一百二十一条规定，继
法律咨询解答 私人小产权房买卖合同无效。私人小产权房是指没有合法产权证的房子。合同无效的情形有以下几点：(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;(二)恶意串通
法律咨询解答 有效。合同有效的要素是签订合同的主体具有相应的民事行为能力或者相应的资质；合同内容为合同双方的真实意思表示；不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序
律师解答 房产证更名需遵循法律程序。依据《继承法》等法规，若你父亲去世且未留遗嘱，房产将由直系亲属共同继承。你姐姐无法独自更改房产证名字，需得到其他继承人如你和你母亲查看全文
律师解答 不动产权证与房产证不同。不动产权证是权利人享有各项不动产权属的证明，包括房产等信息。而房产证仅针对房屋所有权。不及时办理不动产权证，可能影响不动产权利的法查看全文
律师解答 没有房产证，房屋无法完成过户手续。根据《城市房地产管理法》的规定，没有依法登记领取权属证书的房地产不得进行转让。没有房产证就意味着无法证明房屋的所有权，因此，查看全文
律师解答 在还贷的房子可以出售，处理方式需审慎选择。为保障双方权益，推荐根据《合同法》等相关法规，选择转按揭、用买方首付结清房贷或办理新贷款还旧贷等方式。卖房风险包括查看全文
律师解答 18周岁以下可以办理房产证**，但需由其法定监护人代理。根据《民法典》规定，未成年人具有民事权利能力，可以享有财产权，但因其民事行为能力受限，办理时需由监护人代为申查看全文
法律咨询解答 没有房产证的房屋不能继承，根据《民法典》第二百三十条，因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力。根据《民法典》第一千一百二十一条规定，继
2022-11-25 阅读:95法律咨询解答 私人小产权房买卖合同无效。私人小产权房是指没有合法产权证的房子。合同无效的情形有以下几点：(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;(二)恶意串通
2022-11-25 阅读:92法律咨询解答 有效。合同有效的要素是签订合同的主体具有相应的民事行为能力或者相应的资质；合同内容为合同双方的真实意思表示；不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序
2022-11-25 阅读:82法律咨询解答 无房产证的房子买卖合同不一定无效。不动产权证是拥有房屋所有权的证明，没有产权即意味着对房屋不享有物权，但是物权效力并不影响债权的效力，也就是说，卖方在尚未
2022-11-25 阅读:70法律咨询解答 房屋没房产证，买卖合同有效。合同的效力和物权的变动是两回事。依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。
2022-11-25 阅读:81只需29元，20分钟内法律问题快速解答！
律师解答 拘役缓刑的执行时间通常在一至六个月之间。依据《中华人民共和国刑法》的相关规定，拘役的期限定为一个月以上六个月以下...查看全文
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律师解答 船员走私煤炭会受法律制裁，具体量刑根据走私煤炭的偷逃应缴税额大小来决定。依据《刑法》第一百五十三条第一款，情节轻者...查看全文
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