法律咨询解答
购房合同的效力一般是永久的,除非有约定。
1、合同中明确约定有效期的,约定的期限届满合同失效,对双方都不再产生法律约束力。
2、合同中没有明确约定有效期的,属于不定期合同或无限期合同。被定性为不定期合同的,双方都有权随时解除合同;被定性为无限期合同的,合同效力将一直延续,对双方一直具有法律约束力。
《民法典》第一百五十九条,附条件的民事法律行为,当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的,视为条件已经成就;不正当地促成条件成就的,视为条件不成就。
《民法典》第一百六十条,民事法律行为可以附期限,但是根据其性质不得附期限的除外。附生效期限的民事法律行为,自期限届至时生效。附终止期限的民事法律行为,自期限届满时失效。
相关法律规定
《民法典》第一百五十九条
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