小产权房是有土地证的，集体所有的土地和全民所有制单位及个人依法使用的国有土地，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认所有权和使用权。但是没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案，所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。所谓的小产权房并不是严格意义上的法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。
《物权法》第九条
法律咨询解答 可以申请法院执行，但只限于查封。1、小产权房原始所有人(即“大产证所有人”)违法是可以被法院查封的。2、小产权房其他居住人违法是无法被法院查封的，(1)小产权
法律咨询解答 不论有没有土地证,只要有房产证就可以获得补偿。根据我国法律规定，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民
法律咨询解答 私人小产权房买卖合同无效。私人小产权房是指没有合法产权证的房子。合同无效的情形有以下几点：(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;(二)恶意串通
律师解答 针对公职人员购买小产权房的纠纷，处理方式首先是通过法律途径解决。需向小产权房所在地法院提起相关诉讼，准备起诉状和证据材料。依据《民事诉讼法》相关规定，起诉需查看全文
律师解答 针对小产权房产权纠纷，建议通过协商或司法途径（如起诉）进行处理。根据《民事诉讼法》，法院可受理此类财产关系纠纷。为避免产权归属不明确影响双方权益，应尽快解决纠纷查看全文
律师解答 用土地证贷款需提交多项资料。法律上，需确保资料的真实性和完整性。若银行要求补充资料而未能及时提供，可能影响贷款审批。 分析说明：使用土地证贷款时，借款人需准查看全文
律师解答 针对小产权房的场地纠纷，首要步骤是确定管辖法院，通常是小产权房所在地法院。依据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，因不动产引发的纠纷，应由该不动产所在地法查看全文
律师解答 如果农村房子只有土地证而没有房产证，进行过户时，可以依据宅基地使用权证等相关资料来办理。具体操作上，需要向所在地的村委会提出申请，并提交必要的材料，经过乡建办和查看全文
法律咨询解答 可以申请法院执行，但只限于查封。1、小产权房原始所有人(即“大产证所有人”)违法是可以被法院查封的。2、小产权房其他居住人违法是无法被法院查封的，(1)小产权
2022-11-26 阅读:94法律咨询解答 不论有没有土地证,只要有房产证就可以获得补偿。根据我国法律规定，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民
2022-11-26 阅读:77法律咨询解答 私人小产权房买卖合同无效。私人小产权房是指没有合法产权证的房子。合同无效的情形有以下几点：(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;(二)恶意串通
2022-11-25 阅读:92法律咨询解答 有土地证的拆迁还是按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》进行赔偿，《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征
2022-11-25 阅读:72法律咨询解答 小产权房自书式遗嘱有法律效力。 小产权房产属于公民的个人合法的财产，依据《民法典》自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。 自然
2022-11-25 阅读:71只需29元，20分钟内法律问题快速解答！
律师解答 拘役缓刑的执行时间通常在一至六个月之间。依据《中华人民共和国刑法》的相关规定，拘役的期限定为一个月以上六个月以下...查看全文
律师解答 车辆追尾造成乘客鼻梁骨折，对方全责。赔偿包括医疗费、误工费等相关费用，具体金额需结合实际情况计算，包括治疗费用、收入...查看全文
律师解答 关于包庇罪的量刑标准，依照情节严重情况而定。基本的量刑起点是三年以下有期徒刑，若情节特别严重，则可判处三到十年的有期...查看全文
律师解答 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，您有权利要求对方支付因车辆维修产生的来回交通费。侵害他人造成损失应赔偿合...查看全文
律师解答 针对非法用工单位死亡人员的赔偿办法，存在劳动关系的情况下，依据相关法律，应享受丧葬补助金及供养亲属抚恤金等权益。如赔...查看全文
律师解答 船员走私煤炭会受法律制裁，具体量刑根据走私煤炭的偷逃应缴税额大小来决定。依据《刑法》第一百五十三条第一款，情节轻者...查看全文
律师解答 单位做假明细导致您多交养老保险，您可以要求单位补缴或索赔。依据《中华人民共和国劳动合同法》，工会有权对单位违法行为...查看全文
律师解答 针对认罪认罚加自首的量刑问题，《刑法》中有明确规定。自首且认罪认罚的犯罪分子，在量刑上可以获得从轻或减轻的考虑。如...查看全文