房产过户后多久可以卖房

2022-11-29来源:网络80 人看过

法律咨询解答

房产过户后只要有房产证,就可以再卖,没有时间限制,但法律规定不得转让的除外。
我国法律规定,下列房地产不得转让:
(一)以出让方式取得土地使用权但不符合法律规定的条件的;
(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
(三)依法收回土地使用权的;
(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;
(五)权属有争议的;
(六)未依法登记领取权属证书的;
(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

相关法律规定

《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条

法律知识延伸阅读

  • 遗赠怎么办理房产过户

    法律咨询解答 1.到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;2.到区或市公证处办理继承权公证;3.办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人,应当向登记机构提交相

  • 能不能凭借离婚协议书直接办理房产过户

    律师说法 不可以凭借离婚协议书办理房产过户。离婚协议书是当事人平等自愿、协商一致而签订的。离婚协议具有民事合同性质,具有法律上的约束力。但是发生纠纷时,并不具有强制

  • 协议离婚的房产过户怎么办理

    婚姻律师收集整理了关于协议离婚的房产过户怎么办理的相关法律知识,给大家一些参考。更多婚姻家事专业问题建议咨询优律师婚姻律师。 一、协议离婚的房产过户怎么办理,流程是

  • 法律专题推荐

    SQL Error: select classid,classname,classpath from zs_u_ls_com.phome_enewsclass order by rand() limit 6
    声明:该内容为结合法律法规、及互联网相关知识整合。如若侵权请联系我们,我们将按照规定及时处理。

    相关法律咨询

    • 赠与房产过户后可以撤回吗

      律师解答 关于赠与房产过户后是否可以撤销的问题,根据《民法典》相关规定,特定情形下是可以撤销的。如果受赠人存在严重侵害赠与人权益、不履行扶养义务或违反赠与合同约定等查看全文

    • 婚后房产过户财产怎么分配

      律师解答 你好,具体有些什么财产呢,原则上婚前财产归个人,婚后财产夫妻共同所有律师解答你好,婚后财产一般情况要平均分,具体要看你们的情况律师解答婚后房屋财产的分配方式如下:查看全文

    • 现在协议离婚,还需要办理房产过户吗?

      律师解答 婚后买房房产证写一方或夫妻双方名字没有区别,因为婚后购房,如果无特殊情形或者特别约定,不论房产证登记在夫妻一方名下,还是登记在夫妻双方名下,均属于夫妻共同房产。查看全文

    • 你好,我想问下遗产房产过户需不需要公证

      律师解答 房屋遗产的过户需要公证。房屋作为遗产过户需到区或市公证处办理继承权公证,到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续;持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证查看全文

    • 请问房产过户要缴哪些税?

      律师解答 1、房产过户需要缴纳以下税费:契税、增值税、个人所得税以及工本费等。我国法律规定,个人所得税的计算公式如下:应纳个人所得税=计税价格×1%(或 1.5%、3%)。 2、查看全文

    相关法律知识

    • 遗赠怎么办理房产过户

      法律咨询解答 1.到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;2.到区或市公证处办理继承权公证;3.办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人,应当向登记机构提交相

      2022-11-29 阅读:86
    • 能不能凭借离婚协议书直接办理房产过户

      律师说法 不可以凭借离婚协议书办理房产过户。离婚协议书是当事人平等自愿、协商一致而签订的。离婚协议具有民事合同性质,具有法律上的约束力。但是发生纠纷时,并不具有强制

      2022-11-19 阅读:184
    • 协议离婚的房产过户怎么办理

      婚姻律师收集整理了关于协议离婚的房产过户怎么办理的相关法律知识,给大家一些参考。更多婚姻家事专业问题建议咨询优律师婚姻律师。 一、协议离婚的房产过户怎么办理,流程是

      2022-11-18 阅读:146
    • 房产过户税费新规2022

      律师说法 房产过户税费新规: 1、按照房屋买卖办理过户:过户费包括契税、增值税、个人所得税、印花税、房屋交易手续费、房屋产权登记费和房屋评估费。 2、按照房屋继承办理过

      2022-09-30 阅读:230
    • 房产过户税费怎么收

      一、房产过户税费如下: 1、契税。 90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90至140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳; 2、营业税。 房屋产权取得满五年的免征,未超过五年

      2022-09-22 阅读:174

    29元电话法律咨询

    只需29元,20分钟内法律问题快速解答!

    热门法律知识

    热门法律咨询

    首页

    电话咨询 / ¥29

    20分钟内法律问题电话解答