房产做抵押担保产生的抵押权，应当在主债权诉讼时效期间行使，一般为三年。
根据相关法律规定，抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权;未行使的，人民法院不予保护。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。
《民法典》第四百一十九条、第一百八十八条
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