拆迁房买卖可以不要拆迁协议，但前提是要有产权证。我国是不动产物权登记制，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。未依法登记领取权属证书的房产不可以转让。
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
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2022-11-29 阅读:96只需29元，20分钟内法律问题快速解答！
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