法律咨询解答
一、五年之内 买房名下无房产
1、90m2一下，契税=评估价1%个税=评估价1%营业税=评估价5.6%评估费=评估价3%0交易费=6元/m2 测绘费=1.36元/m2登记费=90元
2、90m2以上144m2一下契税=评估价1.5% 个税=评估价1%营业税=评估价5.6%评估费=评估价3%0交易费=6元/m2 测绘费=1.36元/m2登记费=90元
3、144m2以上契税=评估价3%个税=评估价1% 营业税=评估价5.6%评估费=评估价3%0交易费=6元/m2 测绘费=1.36元/m2登记费=90元
二、五年之内买方名下有房产
契税=评估价3%个税=评估价1% 营业税=评估价5.6%评估费=评估价3%0交易费=6元/m2 测绘费=1.36元/m2登记费=90元
三、五年之外 买房名下无房产 卖方名下有房产
1、90m2一下，契税=评估价1%个税=评估价1% 评估费=评估价3%0交易费=6元/m2 测绘费=1.36元/m2登记费=90元
2、90m2以上144m2一下契税=评估价1.5% 个税=评估价1% 评估费=评估价3%0交易费=6元/m2 测绘费=1.36元/m2登记费=90元
3、144m2以上契税=评估价3%个税=评估价1% 营业数=（评估价—原税单）*5.6评估费=评估价3%0交易费=6元/m2 测绘费=1.36元/m2登记费=90元
相关法律规定
《纳税人转让不动产增值税征收管理暂行办法》第四条、第五条、第六条、
法律知识延伸阅读
法律咨询解答 1、婚姻存在期间婚姻存在期间的夫妻单方名下房产需要过户给对方的话，需要双方带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理，该过
法律咨询解答 可以不用本人去，如果本人不能到现场办理，可以去公证处办理《委托公证书》，委托给中介公司或自己信任的亲朋好友办理房产过户手续，需要注意的是：1、相关权利人及配偶
法律咨询解答 结婚之前买的房子如果是一个人还款，则是婚前财产;如果是两人共同还款则是夫妻共同财产。1、判断是否属于婚前财产的关键在于财产权的取得时间系在结婚之前。如