法律咨询解答
小产权房是直接办不了房产证的，只有通过过户才可以取得房产证。
1、小产权房屋开发人根据建房批复，城填规化许可证到土管局交纳一定量的土地出让金，变集体土地为国有土地。
2、小产权的建筑商到地税部门交纳百分之四点叁捌的建筑环节税收。
3、根据变更的国有土地使用证和交纳的建筑环税收票证、建房批复、城镇规化许可证到房管部门办理房屋总证。
4、房屋购买者凭房屋总证，房屋产权过户表，卖买双方身份证复印件，购买房屋合同到财政部门(农村财政税收和农村财务管理局)交纳契税税。
5、到地税部门交纳房屋销售环节的各项税收。
6、凭以上各种手续和交纳的税收票据或税收减免证到房屋管理部门办理房产权手续。
相关法律规定
《房屋登记办法》第三十条
法律知识延伸阅读
法律咨询解答 暂住证也就是居住证，需要到暂住地辖区公安派出所或指定地点申办，具体办理步骤如下：1、填写《暂住人口登记表》。2、提交身份证、流动人口婚育证原件、复
法律咨询解答 一、携带材料本人身份证原件、复印件（2份）、1寸近期免冠照片6张、退伍证或复员证及复印件（2份）。如证件遗失，须由本人档案管理部门出具其档案内相关退出现役材料的
法律咨询解答 1、深圳居住证的办理时限，在当事人辖区派出所户籍科受理后，原则上来说需要15天可领取，最迟不应超过30天可领取；2、申领居住证，应当向居住地公安派出所或者受公安机